Clique aqui para ir para a página inicial
 

Pular Links de Navegação
»
Home
Contato
Calculadoras
Consultoria
Conteúdo
Cotações
Perfil/Testes
Serviços
Parceiros
Mapa site
[HyperLink1]
Cadastrar
 
    
Você está em:   IGF Modelos de documentos Petição Civil e processo civil Ação de rescisão contratual de arrendamento mercantil, em face de inadimplência do arrendatário

Petição - Civil e processo civil - Ação de rescisão contratual de arrendamento mercantil, em face de inadimplência do arrendatário


 Total de: 15.244 modelos.

 
Ação de rescisão contratual de arrendamento mercantil, em face de inadimplência do arrendatário.

 

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO DO .....

....., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o n.º ....., com sede na Rua ....., n.º ....., Bairro ......, Cidade ....., Estado ....., CEP ....., representada neste ato por seu (sua) sócio(a) gerente Sr. (a). ....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG nº ..... e do CPF n.º ....., por intermédio de seu advogado (a) e bastante procurador (a) (procuração em anexo - doc. 01), com escritório profissional sito à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., onde recebe notificações e intimações, vem mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor

AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL COM PEDIDO DE ANTECIPAÇÃO DE TUTELA

....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua ....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.

DOS FATOS

Através do contrato de Arrendamento Mercantil n° ..............., firmado em ..........,(doc.anexo), a autora arrendou ao Arrendatário, o bem abaixo descrito:

UM AUTOMÓVEL .....

O arrendatário, por sua vez, recebeu o bem acima descrito em perfeitas condições de funcionamento e sem defeitos, obrigando-se a pagar as contraprestações pactuadas de acordo com o que ficou estipulado no contrato, mais o que constar em cláusulas de reajuste.

Ocorre que o arrendatário deixou de cumprir com o pactuado, estando a dever as parcelas vencidas desde ............... Assim, com o inadimplemento, a autora tem o direito de ver declarada a rescisão do contrato com a retomada do bem arrendado como contratado, cujo valor será abatido do débito contratual.

DO DIREITO

Conforme cláusula 21 do contrato, foi outorgada, ao Arrendatário a faculdade de purgar a mora, sendo que o não atendimento -deu causa à rescisão de pleno direito nos termos de cláusula 23, tendo interesse a Arrendadora na declaração judicial de resilição do contrato de arrendamento mercantil.

É que, para manter o equilíbrio contratual, restou pactuada a antecipação das parcelas do VRG, mas em razão da controvérsia quanto ao cabimento ou não da ação de reintegração de posse, em virtude de tal antecipação, a autora optou por ajuizar a presente demanda pelo procedimento ordinário, cumulando sucessivamente o pedido de resilição do contrato e tutela antecipada para retomada do bem arrendado.

Conforme o acima exposto, o arrendatário deixou de pagar as parcelas vencidas desde ........., enquanto continua a usufruir do ......... arrendado.

Perfeitamente admissível a aplicação do artigo 273, do CPC, com a concessão da tutela antecipada para que a autora possa reaver o bem arrendado, ante o vencimento antecipado do contrato.

A prova inequívoca e a verossimilhança do alegado consistem:

a) na cópia do contrato firmado pelo Arrendatário , bem como na cláusula, contratual que prevê que a falta de pagamento dará causa à rescisão;

b) na notificação levada a efeito possibilitando ao Arrendatário a devolução do bem ou o pagamento do débito, que restou desatendida(documento anexos).

De outra forma, a demora na solução da lide poderá causar dano de difícil ou até mesmo impossível reparação, posto que ao Arrendatário poderá proceder na ocultação do bem arrendado, que se tratando de bem móvel o uso, má conservação e desgaste natural do tempo, depreciam consideravelmente o seu valor, além de estar utilizando o mesmo sem nada pagar desde a parcela vencida,gerando prejuízo à autora que não consegue recuperar o capital empregado na aquisição do bem. Acrescente-se, ainda, que há grave risco do Arrendatário deixar de pagar o IPVA e eventuais multas, com o conseqüente aumento do prejuízo para a arrendadora ou o adquirente deste bem.

Ademais, poderá, ainda, o arrendatário, abusando do direito de defesa, protelar o desfecho da lide, o que tornará inócua a prestação jurisdicional se concedida somente ao final do feito.

Sendo assim, nos termos do art.273 e incisos do CPC, que se digne V. Exa., sem audiência da parte contrária, antecipar os efeitos da tutela pretendida com esta ação,deferindo-se de imediato a retomada do bem objeto do contrato de arrendamento mercantil.

DOS PEDIDOS

I - Com o cumprimento da medida retro postulada, requer a citação do Arrendatário para os termos da presente ação, bem como para apresentar a defesa que eventualmente tiver no prazo legal, sob pena de revelia e confissão, acompanhando o feito até final sentença que o deverá julgar procedente para o fim de rescindir o contrato e tornar definitiva a liminar pleiteada, com a retomada do bem pela autora, condenando-se o arrendatário no pagamento nas despesas processuais e honorários advocatícios, ressalvando-se sempre o direito á autora de, em procedimento distinto, cobrar as parcelas do arrendamento e reclamar indenização por eventuais perdas e danos, na forma contratada.

II - Provará o alegado por todos os meios de prova em direitos admitidos, por mais especiais que sejam.

III - Requer, ainda, os benefícios do artigo 172 e seus parágrafos do CPC.

Dá-se à causa o valor de R$ .......

Nesses Termos,
Pede Deferimento.

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]


Veja mais modelos de documentos de: Petição - Civil e processo civil