Contestação em ação de despejo por falta de pagamento, apresentando pedido de purgação da mora mediante depósito judicial.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO
DO .....
AUTOS Nº ....
....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador
(a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua
....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., por intermédio de
seu (sua) advogado(a) e bastante procurador(a) (procuração em anexo - doc. 01),
com escritório profissional sito à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade
....., Estado ....., onde recebe notificações e intimações, vem mui
respeitosamente à presença de Vossa Excelência apresentar
CONTESTAÇÃO
à ação de despejo proposta por ....., brasileiro (a), (estado civil),
profissional da área de ....., portador (a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º
....., residente e domiciliado (a) na Rua ....., n.º ....., Bairro ....., Cidade
....., Estado ....., pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.
DOS FATOS
O réu, quando da celebração do contrato de locação de imóvel comercial ora em
questão, informou claramente o seu ramo de atuação, qual seja, o de
representante de vendas de portões automáticos.
Acontece que logo nos primeiros meses, o autor passou a pressionar indevidamente
o réu a parar com a parte de serralheria, sob pena de rescisão do referido
contrato. A partir daí o réu passou por enormes dificuldades para conseguir, ao
menos, se sustentar até contornar a situação de extrema necessidade.
DO DIREITO
Dessa forma, verifica-se que o não pagamento dos alugueres se deveu por motivos
do próprio locador, ora autor, não podendo o réu ser penalizado por uma situação
a que não deu causa.
.....(especificar bem as razões para a justificativa da mora).....
Ademais, o condomínio encontra-se irregularmente constituído - condomínio de
fato -, pois não possui sequer a Carta de "Habite-se", prejudicando o réu e os
demais inquilinos por ter IPTU elevado por não constar junto ao .....Estado.....
a sua regularização, sendo a política habitacional de sobretaxar os terrenos
"vazios".
DOS PEDIDOS
Diante dessas considerações, com base no que lhe faculta o inciso II, do artigo
62, da Lei 8.245/91 - Lei do Inquilinato -, requer se digne Vossa Excelência
autorizar a purgação da mora pelo pagamento do débito atualizado, mediante
depósito judicial no valor R$.... Espera receber deferimento.
Nesses Termos,
Pede Deferimento.
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]