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Você está em:   IGF Modelos de documentos Petição Civil e processo civil Ação de execução de título extrajudicial de contrato de locação

Petição - Civil e processo civil - Ação de execução de título extrajudicial de contrato de locação


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AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - CONTRATO DE LOCAÇÃO - JUIZADO ESPECIAL

EXMO. SR. DR. MM. JUIZ DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL

COMARCA DE ____________ - __.

____________, brasileiro, casado, motorista, portador do RG nº ____________, inscrito no CPF sob nº ____________, residente e domiciliado nesta cidade de ____________ - __, à Rua ____________, nº ___, CEP ____________, por seu procurador firmatário, nos termos do instrumento de mandato em anexo (Doc. 01), o qual recebe intimações à Rua ____________, nº ___, sala ___, CEP ____________, Fone/Fax: ____________, nesta cidade de ____________ - __, vem, respeitosamente a presença de Vossa Excelência, propor:

AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, nos termos do art. 53 da Lei 9.099/95 (Juizado Especial Cível), e utilizando supletivamente os arts. 580 e 585, IV, ambos do CPC, contra:

____________, brasileira, comerciária, com endereço profissional na ____________, sito a Av. ____________, nº ___, sala ___, B. ____________, nesta cidade de ____________; e

____________, brasileiro, solteiro, comerciário, residente e domiciliado nesta cidade de ____________, com endereço profissional na empresa ____________, sito a Av. ____________, nº ___, B. ____________, nesta cidade.

FATOS E PEDIDO

1. O Exequente firmou com a primeira Executada contrato de locação, de imóvel residencial de sua propriedade, em __/__/____, nos termos do instrumento particular anexo (Doc. 02). O segundo Executado firmou o referido instrumento na qualidade de fiador.

2. A Executada desocupou a economia locada em __/__/____.

3. Entretanto, os aluguéis vencidos em __/__/____, __/__/____, __/__/____ e __/__/____, totalizando R$ ______, não foram pagos.

4. Além disso, também não foram pagos os débitos relativos ao consumo de luz e água, no valor total de R$ ______, a que se obrigou a Executada (comprovantes - Docs. 03 a 10).

5. O Exequente, após a desocupação do imóvel, procedeu a troca de vidros das janelas da casa, quebrados pela Executada, bem como a limpeza do local, com o que dispendeu R$ _____, cujos comprovantes são ora juntados (Docs. 11 e 12).

6. Por fim, ao valor devido devem ser acrescidos R$ _____, relativos a multa contratual, estabelecida na cláusula 12ª (décima segunda) do contrato.

7. Assim, o débito dos Executados totaliza R$ _____, conforme demonstrativos que acompanham este pedido (Doc. 13).

8. Embora o Exequente tenha buscado, por diversas vezes, a composição amigável com os Executados, suas tentativas resultaram infrutíferas ante a resistência por eles apresentada.

9. Sendo assim, o Exeqüente foi obrigado a socorrer-se da tutela jurisdicional do Estado, por intermédio da presente ação, para ver satisfeito o seu crédito.

Isto posto, REQUER:

A citação dos devedores nos endereços acima mencionados, para que, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, efetuem o pagamento do débito, no valor de R$ _____; ou ainda, no mesmo prazo, ofereçam bens a penhora que garantam a totalidade do débito, conforme a ordem estabelecida pelo art. 655 do CPC, sob pena de em não fazendo serem penhorados tantos bens quantos bastem para a garantia do crédito reclamado.

N. Termos,

P.E. Deferimento.

Valor da causa: R$ ______

____________, __ de ________ de 20__.

____________
OAB/


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