Ação de despejo por denúncia vazia.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO
DO .....
....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador
(a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua
....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., por intermédio de
seu (sua) advogado(a) e bastante procurador(a) (procuração em anexo - doc. 01),
com escritório profissional sito à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade
....., Estado ....., onde recebe notificações e intimações, vem mui
respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor
AÇÃO DE DESPEJO POR DENÚNCIA VAZIA
em face de
....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador
(a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua
....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., pelos motivos de
fato e de direito a seguir aduzidos.
DOS FATOS
O Autor locou ao Requerido, pelo prazo de .... (....) meses, que se expirou em
.... de ..... de ...., com aluguel mensal de ...., correspondente a R$ .....
(....), como faz prova o contrato de locação anexo, o imóvel de sua propriedade
sito a Rua .... nº ....;
Tratando-se de locação comercial e não mais convindo ao Autor mantê-la, fez
notificar o locatário para que desocupasse o imóvel no prazo de .... (....)
dias, como se prova com os autos de notificação anexa, o que não ocorreu,
ensejando, assim, a presente ação.
DO DIREITO
A presente ação encontra fulcro nos artigos 46, § 2º e 57 da Lei 8.245/91.
DOS PEDIDOS
Do exposto, requer o Autor seja o Requerido citado, para, no prazo de lei
oferecer a defesa que tiver sob pena de revelia, sendo afinal julgada procedente
a ação, decretando-se o despejo e condenar o locatário ao pagamento das custas e
demais despesas judiciais, inclusive honorários advocatícios, cientes os
sublocatários e demais ocupantes encontrados no imóvel, sem prejuízo dos
direitos do Autor.
Protesta pela produção de todos os meios de prova em direto admitidos, inclusive
testemunhais caso seja necessário
Dá-se à causa o valor de R$ ....
Nesses Termos,
Pede Deferimento.
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]