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Você está em:   IGF Modelos de documentos Petição Imobiliário Ação de cobrança em face de proprietário de imóvel, ante à inadimplência com relação às taxas condominiais

Petição - Imobiliário - Ação de cobrança em face de proprietário de imóvel, ante à inadimplência com relação às taxas condominiais


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Ação de cobrança em face de proprietário de imóvel, ante à inadimplência com relação às taxas condominiais.

 

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO DO .....

CONDOMÍNIO DE ...., com sede na Rua ....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., representado por seu (sua) síndico (a) ....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) no ap. ....., por intermédio de seu (sua) advogado(a) e bastante procurador(a) (procuração em anexo - doc. 01), com escritório profissional sito à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., onde recebe notificações e intimações, vem mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor

AÇÃO DE COBRANÇA PELO RITO SUMÁRIO

em face de

....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua ....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.

DOS FATOS

O réu é proprietário do imóvel acima indicado (doc. ....) e nessa qualidade, está obrigado a contribuir com as despesas de condomínio, na forma do art. 1336 do Código Civil.

Ocorre, porém, que o réu deixou de efetuar o pagamento das taxas de condomínio que lhe coube no rateio, estando em atraso com as correspondentes aos meses acima mencionados (doc. ....).

Esgotados todos os meios amigáveis para o recebimento da referida importância, o ora autor vê-se compelido a ingressar com a presente medida judicial.

DO DIREITO

A presente ação de cobrança tem fundamento no art. 1336 do Código Civil e no art. 275, inciso II, letra "b", do Código de Processo Civil.

DOS PEDIDOS

Posto Isto, requer a Vossa Excelência que se digne mandar citar o réu, nos termos do artigo 221, inciso II, do CPC, no endereço mencionado, para comparecer na audiência a ser designada, apresentando defesa, sob pena de revelia, e no final seja a presente julgada procedente, com a condenação do réu ao pagamento do principal, bem como das quotas que se vencerem no curso da ação (art. 290 do CPC), acrescidas de correção monetária a partir do vencimento, juros de mora de 1% ao mês, custas processuais e honorários advocatícios, estes fixados em 20% sobre o valor da condenação.

Indicam-se, como meios de produção de provas, o depoimento pessoal do réu, sob pena de confesso.

Dá-se à causa o valor de R$ .....

Nesses Termos,
Pede Deferimento.

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]


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