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Você está em:   IGF Modelos de documentos Petição Civil e processo civil Ação de alienação de quinhão em coisa comum

Petição - Civil e processo civil - Ação de alienação de quinhão em coisa comum


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AÇÃO DE ALIENAÇÃO DE QUINHÃO EM COISA COMUM - CONTESTAÇÃO

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA VARA ____________

COMARCA DE ____________

____________ e ____________ (nome dos réus), já qualificados nos autos de nº ____________, da ação de alienação de quinhão em coisa comum, movida por ____________, por seu advogado comum, ____________, que recebe intimações no endereço ____________, vêm, apresentar contestação, nos termos que segue:

1 - Os réus, conforme dito na inicial, são condôminos de área em comum com o autor, a qual foi adquirida visando a edificação de um prédio de apartamentos, para residência dos proprietários.

2 - No momento da compra e formação do condomínio, ficou acertado que a escolha da localização da unidade ocorreria por sorteio, sendo o primeiro contemplado o que caberia o apartamento do andar térreo, se segundo, o andar do meio, e o último o andar superior.

3 - Ocorre que o autor foi o primeiro contemplado e não ficou satisfeito com o resultado do sorteio. A partir daí, disse não mais estar interessado no negócio e demonstrou vontade de alienar seu quinhão.

4 - Todavia, o preço a que foi colocada a venda a fração ideal do autor é absurdo e totalmente desvinculado com a atual prática do mercado. Os réus têm interesse na compra da área, mas pelo preço justo e praticado no mercado, que é de ____________, conforme demonstram as avaliações ora anexadas (docs).

5 - O suposto comprador da área, na verdade, é parente do autor, e certamente não ofereceu o valor pleiteado pelo autor, sendo um artifício utilizado por este a fim de auferir melhor lucro, forçando os réus a pagarem mais pela área, para evitar o ingresso no condomínio de pessoa estranha das relações de amizade dos réus.

6 - Em face ao exposto, os réus vêm dizer que têm interesse na aquisição do bem, pelo valor valor de ____________ Não aceitando o montante ofertado, requererem, os réus, a realização de avaliação judicial, com posterior intimação para os fins do exercício do direito de preferência.

7 - Caso os réus não aceitem o valor do bem, seja, então, procedida a alienação judicial, suportando o autor os encargos processuais.

Nestes termos

Pede juntada e deferimento.

____________, ___ de __________ de 20__.

Advogado

Nº OAB


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