Retificação e ratificação de termos de contrato de
locação com prorrogação automática.
TERMO ADITIVO DE RE-RATIFICAÇÃO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO
Pelo presente instrumento particular de re-ratificação, que entre si fazem, de
um lado, a LOCATÁRIA: ......., com sede na cidade de ......./ ...., e filial na
cidade de ......./....., na rua ..... nº ......., inscrita no CNPJ/MF sob o nº
......., neste ato representada pelos gerentes ........, brasileiro, casado,
administrador de empresas e engenheiro mecânico, portador da CI RG nº .........,
inscrito no CPF/MF sob o nº ..... e ........, brasileiro, casado, do comércio,
portador da CI RG nº .......... e inscrito no CPF/MF sob o nº .......,
residentes e domiciliados em ...... / ........; e de outro lado, a LOCADORA:
........., neste ato representada pelos senhores ...., brasileiro, casado,
comerciante, portador da cédula de identidade nº ........ e CPF/MF nº ..........
e ......, brasileiro, casado, comerciante, portador da cédula de identidade nº
...... e CPF/MF nº ......... ambos residentes e domiciliados na cidade de
......./........; signatários do contrato de locação celebrado em
....../....../........, e tendo como objeto de locação o lote ......, oriundo da
unificação dos lotes ......... e ..........., da quadra ............, da
.......... ....... nesta cidade, matriculado sob o nº .................... da
.......... circunscrição do registro de imóveis da comarca de ......., é lavrado
o presente Termo Aditivo de Re-ratificação, que fica fazendo parte integrante,
para todos os fins e efeitos de direito, do referido contrato:
Acordam as partes contratantes em retificar a cláusula II (segunda) e seu
parágrafo único e cláusula III (terceira), do citado contrato de locação, que
vigorará a partir desta data, com a seguinte redação:
CLÁUSULA II - O presente contrato vigorará até ...../...../......, sendo que, ao
final deste prazo, o mesmo prorrogar-se-á automaticamente por mais (07) sete
anos, salvo se a LOCATÁRIA ou a LOCADORA manifestarem-se contra a prorrogação 03
(três) meses antes do vencimento do prazo inicialmente previsto.
CLÁUSULA III - O valor da locação é de R$ ..... (........), mensais, que a
LOCATÁRIA pagará ao LOCADOR até o dia ........ do mês subsequente, na Caixa da
LOCATÁRIA, no endereço acima, ou onde for determinado por ela, sendo a data
prevista para início do pagamento desta importância a de ...../....../......
PARÁGRAFO PRIMEIRO - O valor da locação será reajustado em ........ de ...... e
posteriormente anualmente a partir desta data, pela LOCADORA, de acordo com a
variação do IGPM da Fundação Getúlio Vargas ocorrida no período ou qualquer
outro índice substitutivo que vier a ser permitido.
Ficam ratificadas todas as demais cláusulas e disposições do Contrato de
Locação, ora retificado.
E por estarem assim justas e contratadas, assinam as partes o presente termo
aditivo, em três vias do mesmo teor e fim, perante testemunhas abaixo indicadas,
a tudo presentes.
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
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LOCATÁRIO
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LOCATÁRIO
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LOCADOR
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LOCADOR
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TESTEMUNHAS(1)
CPF:
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TESTEMUNHAS(2)
CPF: