Contrato de locação temporária de imóvel residencial.
CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL PARA TEMPORADA
(Nome do Locador), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profissão), Carteira de
Identidade nº .............., C.P.F. nº .............., residente e domiciliado
na Rua .............., nº .............., bairro .............., Cep
.............., Cidade .............., no Estado .............., doravante
denominado LOCADOR e (Nome do Locatário), (Nacionalidade), (Estado Civil),
(Profissão), Carteira de Identidade nº .............., C.P.F. nº ..............,
residente e domiciliado na Rua .............., nº .............., bairro
.............., Cep .............., Cidade .............., no Estado
..............., designado LOCATÁRIO, têm, de maneira justa e acordada, o
presente CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL PARA TEMPORADA, a ser regido pelas
cláusulas infra descritas.
DO OBJETO
Cláusula 1ª. O objeto do presente instrumento é o imóvel .............., não
mobiliado 2, situado na Rua .............., nº .............., bairro
.............., Cep nº .............., Cidade .............., no Estado
.............., de propriedade do LOCADOR, conforme comprova documento anexo.
DO USO DO IMÓVEL
Cláusula 2ª. O imóvel deve ser utilizado somente no prazo estabelecido neste
contrato, destinando-se exclusivamente para fins residenciais, podendo ser
ocupado apenas pelo LOCATÁRIO e seus familiares.
DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO
Cláusula 3ª. O LOCATÁRIO está obrigado a respeitar as normas do condomínio,
podendo ser responsabilizado civil e criminalmente por eventuais infrações, na
vigência deste contrato.
Cláusula 4ª. É obrigação do LOCATÁRIO zelar pela conservação do imóvel, devendo
entregá-lo nas mesmas condições em que o recebeu, ressalvando o desgaste
natural.
DO VALOR DO ALUGUEL E DA FORMA DE PAGAMENTO
Cláusula 5ª. O valor do aluguel da presente locação será de R$ ..............
(Valor Expresso), a ser pago de uma só vez e antecipadamente
DO PRAZO
Cláusula 6ª. O prazo estabelecido para a presente locação é de ..............
meses, iniciando-se no dia .............., e terminado no dia ..............,
cessando nesta data, independentemente de avisos, notificações ou interpelações,
conforme estabelecido nos art. 417 do Novo Código Civil.
DA MULTA
Cláusula 7ª. Não ocorrendo a desocupação no prazo estipulado na cláusula 6ª,
após notificação, o LOCATÁRIO estará obrigado a pagar uma multa diária de R$
.............. (Valor Expresso), a título de aluguel, enquanto estiver ocupando
o imóvel, conforme estabelecido no art. 575 do Novo Código Civil, além de
encargos judiciais, honorários advocatícios, advindos de ação judicial proposta
pelo LOCADOR.
DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
Cláusula 8ª. O presente contrato passa a valer entre as partes a partir da
assinatura do mesmo.
Cláusula 9ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as
partes elegem o foro da comarca de ..............;
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas
vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
E, por estarem firmados
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
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LOCADOR E ESPOSA
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LOCATÁRIO E ESPOSA
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TESTEMUNHAS(1)
CPF:
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TESTEMUNHAS(2)
CPF: