Trata-se de distrato de locação comercial.
DISTRATO DE LOCAÇÃO
As partes referidas no QUADRO-RESUMO a seguir, têm justas e acordadas o distrato
da locação dos bens aqui mencionados, observadas as cláusulas e condições
seguintes.
LOCADOR - ................
LOCATÁRIO - ............
USUÁRIO -
FIADOR - ................ e ................
BEM - Apartamento ......., da Av. ......., nº ...., quadra ....., Edifício
"............", Parque ........., nesta Capital e fone ...........
ACORDO
CONTRATO - de locação e outros pactos e de cessão, celebrados em ........... e
..........., respectivamente, por meio de instrumento particular anexo, onde
constam as qualificações das partes acima e os mandatos respectivos.
DÉBITO - De aluguel, encargos e penalidades contratuais e legais devidos,
mencionados no recibo anexo, quê, se não quitados integralmente neste ato, o
serão oportunamente, com os acréscimos devidos.
ACORDO - Oito parcelas mensais, fixas e sucessivas, de R$ ......... cada, a
partir de ..........., no escritório do procurador dos LOCADORES, no horário
comercial.
Caso a LOCATÁRIA não pague qualquer uma das parcelas acima, a dívida total
estará automática e antecipadamente vencida, sem qualquer um dos descontos ora
concedidos.
CHAVES - Entregues neste ato, com a conseqüente liberação do imóvel para
qualquer fim.
Visando evitar futuros litígios e maiores ônus para ambas as partes, elas
resolveram promover, amigavelmente, o presente distrato, e darão ampla, geral e
recíproca. quitação com respeito a todos os direitos e ações que porventura
venham a caber a ambas, prometendo nada mais reclamar uma da outra, a qualquer
título e em qualquer juízo, instância ou tribunal, inclusive com relação ao
FIADOR do contrato em tela, que também ficará desonerado, isto tudo após o
perfeito cumprimento de todas as obrigações contratuais assumidas, especialmente
quanto à conservação do bem e pagamento do débito final da locação, com as
ressalvas acima.
Para os devidos fins e efeitos legais, firmam o presente instrumento em duas
vias de igual teor, na presença de duas testemunhas abaixo assinadas.
E, por estarem firmados
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
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LOCADOR
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LOCATÁRIO
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FIADORES
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TESTEMUNHAS(1)
CPF:
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TESTEMUNHAS(2)
CPF: