Contrato de empréstimo de dinheiro com garantia hipotecária.
CONTRATO DE EMPRÉSTIMO DE DINHEIRO COM GARANTIA HIPOTECÁRIA
Pelo presente contrato particular de empréstimo de dinheiro com garantia de
hipoteca, de um lado,__, (nacionalidade, estado civil, profissão Identidade, CIC
e endereço), de ora em diante denominado simplesmente por CREDOR, e, de outro
lado,__, (nacionalidade, estado civil, profissão, Identidade, CIC e endereço),
de ora em diante denominado simplesmente DEVEDOR, têm justo e contratado o
seguinte:
CLÁUSULA 1ª - O CREDOR dá como empréstimo ao DEVEDOR, mediante hipoteca de uma
casa residencial, situada na Rua, __ n°__ na cidade de,__, devidamente
matriculada sob o n°__ , alugada para o Sr,__, a quantia de R$__ (por extenso)
(equivalente a,__, índice que o governo estipular), valor de registro, mediante
as condições seguintes.
CLÁUSULA 2ª - Que a quantia acima emprestada vencerá juros de,__ % ao mês (ano
ou dia), devendo ser restituída ao CREDOR no dia,__, do mês de,__, de _____,
acrescida dos juros e correção monetária, no domicício do CREDOR ou em local por
ele indicado.
CLÁUSULA 3ª - Na falta do pagamento do empréstimo na data aprazada, o DEVEDOR
pagará uma multa no percentual de__ % mais juro moratório sobre o débito no
percentual de__%, por dia, acrescido de correção monetária sobre o montante
apurado, ficando o CREDOR com direito de tomar posse do imóvel hipotecado,
administrando-o com amplos poderes, recebendo os aluguéis, dando recibos e
utilizando os valores dos aluguéis na amortização do débito até completo
pagamento da dívida.
CLÁUSULA 4ª - Todos os encargos que venham a recair durante o período da posse
pelo CREDOR, sobre o referido imóvel, continuarão de responsabilidade do
DEVEDOR, devendo ser acrescidos na dívida.
CLÁUSULA 5ª - CLÁUSULA ESPECIAL (utilizar esta cláusula no caso de omissão ou
para cláusula especial).
CLÁUSULA 6ª - Fica eleito o foro desta cidade de,__, para dirimir qualquer
dúvida referente a este contrato.
E assim, por estarem plenamente contratados na forma acima, assinam o presente
contrato na presença de testemunhas que a tudo assistiram e conhecimento tiveram
e em duas vias de igual teor.
E, por estarem firmados
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
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CREDOR
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DEVEDOR
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TESTEMUNHAS(1)
CPF:
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TESTEMUNHAS(2)
CPF: