Notificação ao locatário para o exercício do direito de
preferência para compra do imóvel em 30 dias
De:
Para:
Eu, ................................., como proprietário e locador do imóvel ocupado por
V.S.ª, objeto do contrato de locação celebrado entre nós, venho, por meio deste
instrumento, informar-lhe sobre a intenção de alienar o referido apartamento.
Obedecendo o que determina a lei que regula os contratos de locação, esse aviso
tem por objetivo lhe assegurar o direito de preferência para aquisição do imóvel
em questão, se este for seu interesse.
O valor estipulado para a venda do imóvel é do montante de R$000.000,00 (valor
por extenso), sendo que o pagamento deverá ser efetuado à vista.
O documento que comprova a minha titularidade sobre a propriedade encontra-se em
minha residência situada na Rua ..........................., nº........, bairro
.............,
Cep.000.000-000, Cidade ..................., no Estado ................, onde V.S.ª
poderá constatar que nenhum ônus pesa sobre o imóvel.
Ressalta-se que o referido documento está disponível para verificação todos os
dias, das 09:00 (nove) horas às 17:00 (dezessete) horas.
O prazo para que manifeste a sua vontade de adquirir o imóvel, nessas condições,
é de 30 dias contados a partir da data que receber a presente notificação.
Caso não haja nenhuma manifestação de sua parte, essa atitude me deixa livre
para vender o imóvel a quem quer que seja.
Dessa forma, é dever de V.S.ª marcar datas e horários para que os candidatos
possam conhecer e examinar o apartamento.
Finalmente, advirto que caso seja aceita a proposta que lhe fiz e posteriormente
V.S.ª desista do negócio, será considerado responsável pelos meus prejuízos e
responderá até mesmo pelos lucros cessantes.
Atenciosamente;
[Local e data.]
[assinatura]
Obs.: Essa notificação tem por base os dispositivos legais presentes na Lei
nº8.245, Lei de Locação, arts. 27 a 34.