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Contratos - Imobiliário - Recibo de sinal de negócio e princípio de pagamento


 Total de: 15.244 modelos.

 
Recibo de sinal de negócio e princípio de pagamento.

 

RECIBO DE SINAL DE NEGÓCIO E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO

Por intermédio deste RECIBO DE SINAL DE NEGÓCIO E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO, os abaixo assinados, de um lado a ......, pessoa jurídica de direito privado, com sede na rua .... nº ..., em ................. - ......, portadora do CNPJ nº ..................., neste ato representado por seu sócio, Sr............., Brasileiro, casado, arquiteto, portador da Cédula de identidade nº ............... SSP/ ........, inscrito no CPF/MF sob nº ................, residente e domiciliado em ................... - ......., doravante denominado simplesmente PROMITENTE COMPRADOR e locatária ......, pessoa jurídica de direito privado, com sede a rua .................... nº ...., ....... - ......., portadora do CNPJ nº ..................., neste ato representado por seu sócio, Sr. ..., Brasileiro, casado, do comercio, portador da Cédula de identidade nº ............... SSP/ ........, inscrito no CPF/MF sob nº ................, residente e domiciliado em ................... - ......., doravante denominado simplesmente PROMISSÁRIO VENDEDOR, tem entre si justos e contratados pelo presente RECIBO DE SINAL DE NEGÓCIO E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO e na melhor forma de direito, a venda das instalações móveis, balcões, mesas, cadeiras, cristaleiras, bar, armários, estantes, persianas, material completo de cozinha, copos, talheres, pratos, toalhas, etc..., tapetes, quadros, ar condicionado, vasos de plantas. Pertences da forma que nesta data se encontra o restaurante ........, situado à rua ........ nº ...... - .................. - ....., conforme fotos ilustrativas.
Materiais sob consignação: Geladeira da Coca Cola, Brahma, engradados e vasilhames de .................

CLÁUSULA PRIMEIRA: O PROMITENTE VENDEDOR, é o legítimo proprietário dos pertences, acima descrito o restaurante ....... (nome fantasia).

CLÁUSULA SEGUNDA: O valor total da venda é de R$ ........ (..........) que o PROMISSÁRIO COMPRADOR, pagará ao PROMITENTE VENDEDOR, da seguinte forma.

A) Apartamento Residencial, situado à rua ....... nº ........, apto ......., conforme matricula nº ............... do ..... Registro de Imóveis no valor de R$ ... (.....).

B) Loja Comercial de nº ......, com área útil de ......., ....., situado à rua ..... nº ......., conforme matricula ................ do ....... Registro de Imóveis, no valor R$........ (.........).

CLÁUSULA TERCEIRA: DA ENTREGA DO IMÓVEL: Fica acordado entre as partes que o estabelecimento comercial será entregue ao PROMISSÁRIO COMPRADOR nesta data, o estabelecimento comercial, para que dele possa dispor como melhor lhe aprouver, ao PROMITENTE VENDEDOR, serão entregues os imóveis acima descrito, inteiramente livre e desocupado, para que dele possa dispor como melhor lhe aprouver.

CLÁUSULA QUARTA: DAS DESPESAS: Ocorrerá por conta exclusiva da ora PROMITENTE VENDEDOR as despesas com ITBI, Registro de Imóveis e cartório, as escrituras definitivas, que será lavrado no .... Tabelionato, situado à rua ............................. nº ......, nesta ............, no prazo máximo de até ..... (...........) dias a partir desta data.

CLÁUSULA QUINTA: LEI DE ARRAS: Esta venda é firmada em caráter irrevogável e irretratável não cabendo arrependimento a nenhuma das partes, com o conseqüente prejuízo a quem lhe originar causa. Pagará ainda a multa no valor equivalente à LEI DE ARRAS CONFIRMATÓRIA, a parte que deixar de cumprir quaisquer das cláusulas e condições deste Recibo firmado nesta data.

CLÁUSULA SEXTA: Declaram ambas as partes a cumprirem o presente Recibo em todos os seus termos, comprometendo-se e obrigando-se por si seu herdeiros e sucessores, dando sempre como boa, firme e valiosa a presente transação imobiliária.

CLÁUSULA SÉTIMA: Fica eleito o Foro da Comarca de ................, estado do ......................., para dirimir quaisquer dúvidas relacionadas ao presente contrato.

E, por estarem justos e contratados entre si, assinam o presente em ..... (..........) vias de igual teor e forma, e para um só efeito, na presença de 02 (duas) testemunhas abaixo assinadas.

E, por estarem firmados

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

_________________________
PROMITENTE COMPRADOR

________________________
PROMITENTE VENDEDOR

____________________
TESTEMUNHAS(1)
CPF:

____________________
TESTEMUNHAS(2)
CPF:


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