Modelo de carta de fiança.
CARTA DE FIANÇA
De acordo com o artigo 818 do Novo Código Civil Brasileiro, pela presente carta
de fiança e para todos os efeitos legais, nos(eu) ......, declaro(amos)
responsabilizar-me(nos) como fiador(es), solidário(s) e principal(si) pagadores
de ......, CNPJ....., bem como de seus sucessores legais sub-rogados nos
direitos e obrigações da locação, e no caso de separação de fato, separação
judicial, divorcio ou dissolução da sociedade concubinaria, do cônjuge ou
companheira que permanecer no imóvel, referente a locação do prédio situado
nesta Capital, na rua......, inicialmente pela a importancia mensal de R$......,
e posteriormente pelos alugueres que forem devidos, inclusive com as majorações
que forem afetuadas extracontratualmente pelo(a) locatário(a), bem como todos os
encargos e demais responsabilidade assumidas pelo presente contrato de locação e
respectivos aumentos, ainda que o contrato seja prorrogado por tempo
indeterminado, e em especial pela conservação do imóvel
responsabilizando-me(nos) por danos ou estragos que por ventura se verifiquem no
aludido imóvel ou respectivas instalações, durante a ocupação pelo(a) mesmo(a)
locatário.
..............
Estas responsabilidades de pagamento prevalecem enquanto o(a) referido(a)
locatário(a) permanecer no imóvel e ate a entrega efetiva e real das chaves para
o locador. Os fiadores renunciam expressamente o beneficio de ordem prevista no
Artigo 827, bem como ao direito que lhes asseguram os artigos 835 e 836 do Novo
Código Civil, ficando ainda responsáveis por custas, honorários advocaticios nos
casos de ações de despejo e outras ações movidas contra seus afiançados
independente de qualquer notificação ou ciência previa.
............
Caso o fiador não seja casado, declara nesta ato e por este instrumento que seu
estado Civil é SOLTEIRO sob pena de responder por crime de falsidade ideológica
previsto no artigo 299 do Código Penal Brasileiro.
E, por estarem firmados
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
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FIADOR
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FIADOR
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TESTEMUNHAS(1)
CPF:
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TESTEMUNHAS(2)
CPF: