Imóveis - Quer vender seu imóvel e comprar outro sem prejuízo? Permuta pode ser boa opção! 

Depois de realizar o sonho da casa própria, muitas pessoas passam a almejar um imóvel maior ou em outro bairro, seja pelo aumento da família, seja pela proximidade do trabalho.

No entanto, nem sempre é fácil vender uma casa ou apartamento a tempo de pagar a nova propriedade que você deseja. Desta maneira, a permuta, ou simplesmente troca, pode ser uma ótima opção.

Como proceder
Para quem não sabe, existem três situações possíveis em uma permuta: os dois imóveis têm o mesmo valor e os proprietários ficam quites; o seu imóvel é mais barato do que o da outra pessoa e você tem de pagar uma diferença, em dinheiro ou com um carro, por exemplo; o seu imóvel é mais caro do que o da outra pessoa e você tem de receber uma diferença.

Conforme divulgou o Jornal dos Imóveis, em aquisições envolvendo permutas, as imobiliárias prestam um serviço relevante, já que somente os corretores têm todas as informações das preferências dos clientes, bem como da aceitação ou não de determinadas trocas.

Dicas para um bom negócio
Em primeiro lugar, procure uma imobiliária de confiança, disponibilize todos os dados do seu imóvel para venda ou permuta e enumere quais são as características da propriedade pretendida, tais como os bairros preferidos, número de dormitórios, se necessariamente há de ser em condomínio ou loteamento fechado etc.

Além disso, faça uma reunião com o corretor, estabeleça o valor de venda do seu imóvel, informe seu potencial de recursos em dinheiro, automóvel, FGTS, financiamento e outros imóveis para a permuta. Lembre-se de não exagerar no preço do seu imóvel, para não dificultar possíveis negócios.