Aluguel - Deveres do locador: Quais são ? 

Os deveres do locador são:

a) Entregar o imóvel em condições de uso;

b) Responder por problemas anteriores à locação;

c) Fornecer ao locatário descrição minuciosa do estado do imóvel, antes da locação;

d) Pagar as taxas de intermediação (ficha cadastral, elaboração de contrato, etc) e de administração imobiliária;

e) Fornecer recibo discriminado ao locatário (aluguel, condomínio, impostos, etc);

f) Pagar os impostos, taxas e prêmio de seguro complementar contra incêndio, salvo disposição contrária em contrato;

g) Mostrar ao locatário, quando solicitado, os comprovantes relativos às parcelas cobradas;

h) Pagar as despesas extraordinárias de condomínio, tais como: reformas ou acréscimos que envolvam a estrutura integral do imóvel; pintura de fachadas, paredes laterais, poços de ventilação e iluminação e esquadrias externas; obras destinadas a repor condições de habitabilidade da edificação; indenizações trabalhistas e previdenciárias decorrentes de dispensa de funcionários, ocorridas em data anterior à locação; instalação de equipamentos de segurança, de incêndio, telefonia, intercomunicação, esporte e lazer (extintores, portas contra-fogo, interfones, antenas, traves, etc.); despesas com decoração e paisagismo de áreas comuns; contribuição para fundo de reserva.