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Letra Hipotecária

1-) As letras hipotecárias são títulos emitidos pelas instituições financeiras autorizadas a conceder créditos hipotecários. A rentabilidade deste tipo de aplicação está vinculada ao valor nominal do financiamento imobiliário, ajustado pela inflação ou variação do CDI (Certificado de Depósito Interbancário), e pode ser pré-fixada, flutuante e pós-fixada. O prazo mínimo de aplicação é de 180 dias e o prazo máximo, apesar de não ser estipulado, em geral, não ultrapassa 24 meses. A grande vantagem deste tipo de aplicação reside no seu tratamento fiscal, pois ao contrário das aplicações em fundos de investimento onde você paga uma alíquota de 20% sobre o rendimento nominal - ou seja, o quanto ganhou no período, nas LH você só precisa pagar imposto de renda se a rentabilidade superar um certo percentual da taxa CDI. 2-) Título de crédito emitido por bancos hipotecários, que têm como lastro os créditos habitacionais concedidos pela instituição. A LH paga a TR (Taxa Referencial) mais uma taxa de juros negociável, de acordo com prazo de aplicação e volume aplicado. Para o investidor, a principal vantagem destes títulos é a isenção de Imposto de Renda, o que pode tornar o investimento mais atrativo do que outras alternativas como fundos de renda fixa ou CDB (Certificado de Depósito Bancário), por exemplo.

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Abaixo colocamos mais alguns ítens do glossário:

Título:Resposta:
Internalização de uma externalidadeAlteração dos incentivos de forma que as pessoas l...
Efeito de alavancagem Efeito produzido pelo período de tempo no qual o c...
Fundo de Estabilização Fiscal (FEF)Volume de recursos mantidos pelo governo federal p...
Recursos Excedentes Excesso sobre os recursos necessários para compor ...
Data de Vencimento da Opção Último dia, dentro do mês de vencimento da opção, ...
AleatórioTudo que depende de fatores incertos ou casuais....
Obrigação seriadaObrigação (bond) emitida como uma de um grande núm...
Associação Nacional dos Bancos de InvestimentoEntidade formada por várias instituições financeir...
Regime CambialÉ a política de câmbio que prevê uma banda para a ...
Transferências Internacionais em moeda nacionalCaracterizam-se pelo débito ou crédito realizado, ...