Não há investimento sem
risco
Não há nenhuma categoria de investimento que
não tenha risco.Quer um exemplo?
Segundo especialistas, entre 60% e 70% da
riqueza do brasileiro estão aplicadas em
imóveis. É comum encontrarmos pessoas que
acreditam que aplicar em imóvel é um
investimento com risco zero. Isto é um
engano.
Veja os riscos que um comprador
de imóvel corre:
Depreciação - Imagine se
a prefeitura libera o funcionamento de uma
feira bem em frente à entrada do seu novo
prédio? Ou se houver mudança no zoneamento
do seu bairro, se tornando um bairro
comercial? O próprio crescimento da cidade
gera valorizações diferenciadas dos bairros.
Baixa Liquidez - Não
existe uma bolsa de imóveis em que você
possa vender a casa se precisar se desfazer
do investimento com urgência. Assim, você
pode demorar a vender seu imóvel.
Imobiliza patrimônio -
Quando você compra um apartamento ou casa
está "congelando" uma parte do seu dinheiro.
Se a compra não tiver sido bem planejada
pode afetar sua vida financeira por um longo
período.
Rentabilidade - Se o
imóvel comprado for para você morar, não
haverá rendimento e provavelmente a
valorização será inferior à de ativos
financeiros. Além disso, ainda haverá custos
como condomínio, taxas, impostos etc.
Uma boa forma de minimizar os riscos é
diversificar seus investimentos. Desta
forma, você tende sempre conseguir algum
benefício em seus investimentos, mesmo em
situações de turbulência do mercado.